Estimation théorique
Ancien Chemin de Collioure,66700 Argelès sur Mer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Ancien Chemin de Collioure,66700-Argelès sur Mer indique un avis de valeur compris entre 340.000€ et 384.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.400€ et 3.840€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelès-sur-Mer (66008), comprenant 10623 habitants est de 10,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 340.000€ et 384.000€ avec un indice de confiance de 2.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.374€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.374€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argelès-sur-Mer (66008), comprenant 10623 habitants est de 10,00€, soit un loyer théorique mensuel de 1.000€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,78€, à 14,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 678€ et 1.476€ avec un indice de confiance de 6.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-11-21 | 10 | IMP JEAN GIRAUDOUX | 3 | 112 | 460 | 335000€ | 2991€ |
2019-05-27 | 14 | IMP JEAN GIRAUDOUX | 4 | 108 | 400 | 160000€ | 1481€ |
2021-03-12 | 14 | IMP JEAN GIRAUDOUX | 4 | 108 | 400 | 345000€ | 3194€ |
2020-12-18 | 1 | IMP JEAN GIRAUDOUX | 3 | 82 | 214 | 79000€ | 963€ |
2022-07-01 | 1 | IMP JEAN GIRAUDOUX | 3 | 82 | 214 | 353085€ | 4306€ |
2021-11-26 | 7 | IMP JEAN GIRAUDOUX | 5 | 134 | 600 | 530000€ | 3955€ |
2022-02-23 | 3 | IMP JEAN GIRAUDOUX | 5 | 130 | 344 | 490000€ | 3769€ |
2020-01-13 | 26 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 104 | 215 | 255000€ | 2452€ |
2021-01-19 | 14 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 116 | 365 | 437653€ | 3773€ |
2020-11-16 | 4 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 84 | 250 | 239000€ | 2845€ |
2023-02-10 | 12 | CHEMIN DE COLLIOURE | 4 | 89 | 172 | 291400€ | 3274€ |
2021-10-27 | 18 | RUE PAUL CLAUDEL | 3 | 81 | 250 | 234000€ | 2889€ |
2023-05-23 | 6 | RUE PAUL CLAUDEL | 4 | 80 | 0 | 205000€ | 2563€ |
2021-03-26 | 6 | RUE JEAN COCTEAU | 4 | 109 | 388 | 347500€ | 3188€ |
2021-04-21 | 16 | CHEMIN DE COLLIOURE | 4 | 92 | 172 | 224900€ | 2445€ |
2023-02-17 | 11 | IMP JOSEPH KESSEL | 3 | 89 | 242 | 311800€ | 3503€ |
2020-06-26 | 2 | IMP ANDRE MAUROIS | 5 | 101 | 319 | 261700€ | 2591€ |
2020-05-26 | 4 | IMP ANDRE MAUROIS | 4 | 99 | 227 | 265000€ | 2677€ |
2021-07-07 | 15 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 5 | 126 | 346 | 435000€ | 3452€ |
2022-06-14 | 13 | IMP JOSEPH KESSEL | 4 | 104 | 214 | 335000€ | 3221€ |
2022-03-21 | 2 | CHEMIN DE COLLIOURE | 3 | 97 | 338 | 305000€ | 3144€ |
2021-11-26 | 9 | RUE JEAN COCTEAU | 5 | 99 | 374 | 390700€ | 3946€ |
2021-10-19 | 15 | IMP JOSEPH KESSEL | 3 | 85 | 437 | 371000€ | 4365€ |
2021-06-30 | 5 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 4 | 92 | 251 | 329750€ | 3584€ |
2022-08-10 | 2 | PL DE VELMANYA | 2 | 56 | 219 | 249000€ | 4446€ |
2019-11-07 | 10 | IMP JOSEPH SABATE | 4 | 100 | 631 | 288000€ | 2880€ |
2019-07-26 | 14 | IMP JOSEPH SABATE | 4 | 80 | 431 | 226000€ | 2825€ |
2021-06-30 | 4 | IMP JOSEPH SABATE | 3 | 65 | 247 | 228000€ | 3508€ |
2019-05-24 | 14 | RUE ALBERT CAMUS | 4 | 85 | 315 | 258000€ | 3035€ |
2021-03-19 | 22 | IMP JOSEPH SABATE | 4 | 93 | 240 | 234000€ | 2516€ |
2019-11-25 | 1 | RUE ALBERT CAMUS | 3 | 110 | 0 | 345000€ | 3136€ |
2022-04-11 | 26 | CHEMIN DE COLLIOURE | 1 | 140 | 501 | 575000€ | 4107€ |
2022-12-14 | 1 | IMP JOSEPH SABATE | 3 | 91 | 349 | 300000€ | 3297€ |
2020-09-08 | 1 | RUE DU GENERAL GUILLAUT | 5 | 135 | 458 | 370000€ | 2741€ |
2022-05-31 | 11 | IMP JOSEPH SABATE | 3 | 72 | 265 | 250000€ | 3472€ |
2021-07-22 | 9 | RUE MARCEL PROUST | 3 | 85 | 400 | 270000€ | 3176€ |
2020-06-02 | 6 | RUE COLETTE | 4 | 110 | 400 | 300000€ | 2727€ |
2022-08-29 | 12 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 121 | 989 | 634400€ | 5243€ |
2021-12-15 | 10 | IMP PLA FLORENTIN | 3 | 56 | 231 | 222000€ | 3964€ |
2022-12-16 | 4 | RUE JULIEN PANCHOT | 4 | 90 | 360 | 320000€ | 3556€ |
2019-05-06 | 1 | IMP DE VALBONNE | 5 | 160 | 910 | 330000€ | 2063€ |
2021-04-29 | 4 | RUE CHARLES BLANC | 4 | 75 | 198 | 210910€ | 2812€ |
2021-03-11 | 9 | RUE DU GENERAL GUILLAUT | 3 | 64 | 225 | 270000€ | 4219€ |
2022-05-18 | 2 | RUE COLETTE | 3 | 54 | 400 | 216000€ | 4000€ |
2019-07-17 | 9 | RUE CHARLES BLANC | 3 | 85 | 247 | 233450€ | 2746€ |
2022-05-13 | 43 | LOT LES JARDINS DU SOLEIL | 5 | 94 | 357 | 327000€ | 3479€ |
2019-11-05 | 3 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 122 | 406 | 360000€ | 2951€ |
2020-12-10 | 8 | RUE MARCEL PROUST | 4 | 116 | 210 | 250000€ | 2155€ |
2021-02-01 | 13 | RUE CHARLES BLANC | 4 | 88 | 131 | 190000€ | 2159€ |
2021-08-19 | 11 | PAS ROMAIN ROLLAND | 4 | 120 | 620 | 382100€ | 3184€ |
2021-08-18 | 16 | RUE LT CARTELET | 3 | 90 | 258 | 261350€ | 2904€ |
2020-04-14 | 17 | RUE DU GENERAL GUILLAUT | 5 | 162 | 611 | 438000€ | 2704€ |
2021-06-30 | 5 | PAS ROMAIN ROLLAND | 6 | 110 | 198 | 315000€ | 2864€ |
2022-06-08 | 25 | LOT LES JARDINS DU SOLEIL | 3 | 60 | 235 | 200000€ | 3333€ |
2019-10-08 | 12 | RUE LT CARTELET | 3 | 63 | 263 | 180000€ | 2857€ |
2023-01-30 | 13 | RUE DU LT PRUNETA | 3 | 73 | 275 | 223500€ | 3062€ |
2022-03-17 | 15 | RUE DU LT PRUNETA | 5 | 80 | 424 | 353000€ | 4413€ |
2019-09-20 | 6 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 136 | 435 | 362700€ | 2667€ |
2020-05-18 | 24 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 116 | 400 | 350000€ | 3017€ |
2022-05-18 | 4 | RUE JACQUES PREVERT | 3 | 114 | 266 | 370000€ | 3246€ |
2020-09-21 | 4 | PL JOSEPH SAUVY | 3 | 75 | 260 | 207000€ | 2760€ |
2022-06-30 | 11 | RUE MARCEL ACHARD | 6 | 180 | 689 | 532240€ | 2957€ |
2019-05-31 | 46 | RUE ALAIN | 4 | 98 | 706 | 350210€ | 3574€ |
2021-03-03 | 1 | RUE ANDRE GIDE | 3 | 80 | 356 | 183398€ | 2292€ |
2021-10-15 | 1 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 103 | 424 | 331100€ | 3215€ |
2020-11-27 | 1 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 103 | 424 | 339500€ | 3296€ |
2020-02-06 | 22 | RUE JULIEN PANCHOT | 3 | 59 | 200 | 200000€ | 3390€ |
2022-04-15 | 12 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 125 | 473 | 355000€ | 2840€ |
2022-01-24 | 4 | RUE DU LT PRUNETA | 3 | 99 | 378 | 244000€ | 2465€ |
2022-09-22 | 10 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 134 | 487 | 340000€ | 2537€ |
2022-12-22 | 2 | RUE ALAIN | 3 | 60 | 365 | 180000€ | 3000€ |
2022-06-21 | 2 | RUE DU LT PRUNETA | 4 | 149 | 780 | 448000€ | 3007€ |
2022-11-04 | 11 | RUE ALAIN | 4 | 108 | 680 | 397200€ | 3678€ |
2019-11-13 | 5 | RUE MARGUERITE DURAS | 4 | 147 | 620 | 523000€ | 3558€ |
2022-06-17 | 1 | RUE PIERRE MICHAUX | 3 | 78 | 557 | 310000€ | 3974€ |
2022-05-02 | 12 | RUE ROSE BLANC | 4 | 110 | 199 | 315000€ | 2864€ |
2023-03-07 | 12 | RUE ROSE BLANC | 4 | 110 | 199 | 350000€ | 3182€ |
2020-02-06 | 7 | RUE PIERRE MICHAUX | 4 | 110 | 419 | 299000€ | 2718€ |
2022-04-08 | 4 | IMP PAUL ELUARD | 5 | 100 | 250 | 325000€ | 3250€ |
2019-09-02 | 18 | RUE FRANCOIS JAUBERT DE PASSA | 5 | 132 | 331 | 300000€ | 2273€ |
2022-08-01 | 18 | RUE FRANCOIS JAUBERT DE PASSA | 5 | 132 | 331 | 371400€ | 2814€ |
2019-08-14 | 12 | IMP JOSEPH CUGNOT | 4 | 112 | 401 | 374700€ | 3346€ |
2023-06-16 | 2411 | MAS BOTTE | 4 | 60 | 38 | 150000€ | 2500€ |
2022-07-08 | 9001 | RES VALBONNE | 5 | 91 | 0 | 245500€ | 2698€ |
2021-03-31 | 4 | RUE PAUL VALERY | 4 | 90 | 113 | 170000€ | 1889€ |
2021-07-05 | 70 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 110 | 536 | 295500€ | 2686€ |
2021-08-06 | 10 | RTE DE COLLIOURE | 5 | 82 | 355 | 100000€ | 1220€ |
2020-03-16 | 2 | RUE MAL JUIN | 3 | 89 | 407 | 244500€ | 2747€ |
2021-06-02 | 2602 | LARIEU | 4 | 64 | 350 | 242000€ | 3781€ |
2019-11-08 | 9001 | RUE MONTE CASSINO | 3 | 72 | 629 | 235000€ | 3264€ |
2022-06-03 | 13 | RUE LOUIS TORCATIS | 4 | 81 | 199 | 211500€ | 2611€ |
2020-04-16 | 11 | RUE LOUIS TORCATIS | 5 | 95 | 200 | 165000€ | 1737€ |
2021-01-29 | 31 | LOT MONTS Y MAR | 3 | 91 | 223 | 200000€ | 2198€ |
2021-08-31 | 31 | LOT MONTS Y MAR | 3 | 91 | 223 | 235000€ | 2582€ |
2021-07-28 | 71 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 132 | 403 | 440000€ | 3333€ |
2020-11-17 | 6 | RUE MARCEL CERDAN | 4 | 99 | 232 | 293000€ | 2960€ |
2020-03-02 | 5 | RUE MAL JUIN | 5 | 124 | 464 | 334500€ | 2698€ |
2021-12-20 | 22 | AV DU 8 MAI 1945 | 4 | 96 | 346 | 364850€ | 3801€ |
2022-06-14 | 26 | RUE GEORGES CARPENTIER | 3 | 67 | 246 | 199600€ | 2979€ |
2019-09-10 | 4 | RUE NEWTON | 5 | 106 | 250 | 222000€ | 2094€ |
2020-12-15 | 9002 | CHE DE CARLUS MAGNUS | 7 | 123 | 280 | 390000€ | 3171€ |
2020-12-01 | 258 | AV DE CHARLEMAGNE | 4 | 72 | 208 | 220055€ | 3056€ |
2022-02-03 | 38 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 49 | 150 | 185000€ | 3776€ |
2021-09-06 | 25 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 3 | 50 | 0 | 175000€ | 3500€ |
2020-07-09 | 77 | AV DU 8 MAI 1945 | 2 | 77 | 1000 | 500000€ | 6494€ |
2022-04-29 | 21 | RUE GEORGES CARPENTIER | 5 | 90 | 228 | 291000€ | 3233€ |
2020-05-20 | 9001 | RES LE CLOS DE LA PLAGE | 2 | 46 | 0 | 140800€ | 3061€ |
2021-02-25 | 9001 | RES LE CLOS DE LA PLAGE | 2 | 46 | 0 | 148000€ | 3217€ |
2020-09-29 | 9001 | RES LE CLOS DE LA PLAGE | 2 | 46 | 0 | 160000€ | 3478€ |
2022-07-01 | 9001 | RES LE CLOS DE LA PLAGE | 2 | 46 | 0 | 180000€ | 3913€ |
2022-12-23 | 9001 | RES LE CLOS DE LA PLAGE | 2 | 60 | 0 | 229000€ | 3817€ |
2022-06-29 | 9001 | RES LE CLOS DE LA PLAGE | 3 | 60 | 0 | 238000€ | 3967€ |
2019-12-30 | 9001 | RES LE CLOS DE LA PLAGE | 2 | 46 | 0 | 140000€ | 3043€ |
2019-12-03 | 9001 | RES LE CLOS DE LA PLAGE | 3 | 60 | 0 | 175000€ | 2917€ |
2019-08-02 | 9001 | RES LE CLOS DE LA PLAGE | 3 | 60 | 0 | 230000€ | 3833€ |
2019-12-17 | 32 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 70 | 270 | 251000€ | 3586€ |
2020-11-13 | 46 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 4 | 81 | 199 | 155000€ | 1914€ |
2022-12-12 | 9005 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 185 | 600 | 1300000€ | 7027€ |
2023-03-24 | 29 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 219 | 100000€ | 1235€ |
2020-09-30 | 20 | RUE RENE CRABOS | 4 | 74 | 199 | 198000€ | 2676€ |
2019-11-26 | 9006 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 92 | 125 | 237000€ | 2576€ |
2022-03-14 | 22 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 5 | 100 | 200 | 335000€ | 3350€ |
2020-08-26 | 9 | AV DU 8 MAI 1945 | 6 | 118 | 411 | 310000€ | 2627€ |
2019-11-19 | 1 | RUE D AVRANCHES | 4 | 106 | 360 | 357900€ | 3376€ |
2020-06-11 | 90 | AV DU 8 MAI 1945 | 5 | 152 | 500 | 385000€ | 2533€ |
2022-10-04 | 14 | RUE RENE CRABOS | 4 | 74 | 202 | 53450€ | 722€ |
2022-05-10 | 14 | RUE RENE CRABOS | 4 | 74 | 202 | 229500€ | 3101€ |
2023-02-24 | 11 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 3 | 58 | 200 | 230000€ | 3966€ |
2021-02-03 | 9002 | RUE ARTHUR RIMBAUD | 4 | 90 | 279 | 299000€ | 3322€ |
2023-02-15 | 51 | RUE MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 81 | 153 | 199440€ | 2462€ |
2020-05-27 | 12 | RUE BAUDELAIRE | 4 | 84 | 400 | 230000€ | 2738€ |
2021-01-14 | 7 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 74 | 292 | 245578€ | 3319€ |
2019-09-02 | 55 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 68 | 290 | 190000€ | 2794€ |
2019-08-29 | 7 | RUE RENE CRABOS | 6 | 120 | 333 | 235000€ | 1958€ |
2022-06-29 | 3 | RUE PIERRE DE COUBERTIN | 4 | 74 | 206 | 278970€ | 3770€ |
2020-01-17 | 8 | RUE BAUDELAIRE | 3 | 70 | 380 | 235000€ | 3357€ |
2020-09-30 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 24 | 0 | 81000€ | 3375€ |
2020-01-31 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 24 | 0 | 100000€ | 4167€ |
2021-08-09 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 24 | 0 | 108000€ | 4500€ |
2022-07-27 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 24 | 0 | 120000€ | 5000€ |
2020-05-14 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 24 | 0 | 125000€ | 5208€ |
2021-01-06 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 24 | 0 | 127000€ | 5292€ |
2021-12-01 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 24 | 0 | 131000€ | 5458€ |
2021-12-30 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 3 | 34 | 0 | 48750€ | 1434€ |
2022-11-30 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 3 | 34 | 0 | 184770€ | 5434€ |
2022-10-13 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 38 | 0 | 182000€ | 4789€ |
2022-06-10 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 4 | 41 | 0 | 200000€ | 4878€ |
2019-06-27 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 24 | 0 | 114600€ | 4775€ |
2019-12-13 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 24 | 0 | 126210€ | 5259€ |
2019-08-09 | 9001 | RES LE PARC DE LA MER | 2 | 25 | 0 | 110000€ | 4400€ |